Por que Flamengo ampliou tamanho do terreno alvo no Gasômetro para estádio

Sábado, 1 de junho de 2024 às 08:00

Autor: Colunista do UOL

O Flamengo ampliou seus planos para a construção de seu estádio no terreno do Gasômetro, no Rio de Janeiro. A área total desejada pelo clube aumentou de 87.000 m² para 103.000 m², incluindo uma porção adicional pertencente ao fundo gerido pela Caixa Econômica Federal.

Apesar da ampliação do terreno, o plano de construção de um estádio com capacidade entre 75.000 e 80.000 lugares permanece inalterado. A área adicional seria destinada ao estacionamento.

A avaliação atual do terreno do Gasômetro é de R$ 240 milhões, com base em documento financeiro do Fundo Porto Maravilha. A diretoria do Flamengo pretende adquirir o terreno por um valor próximo a esse.

No entanto, a Caixa Econômica Federal tem sinalizado um preço mais alto, em torno de R$ 400 milhões, dificultando a negociação. O banco ainda não forneceu um valor definitivo ao clube.

O prefeito do Rio, Eduardo Paes, pressionou a Caixa ao ameaçar desapropriar o terreno para revendê-lo ao Flamengo. Nesse cenário, o Fundo Porto Maravilha receberia um valor menor, cerca de R$ 120 milhões.

Além disso, o Flamengo busca obter potencial construtivo na Gávea através de um projeto de lei da prefeitura. Esse valor pode chegar a R$ 500 milhões e ser utilizado na negociação com a Caixa.

O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, pretende deixar o projeto do estádio encaminhado antes do fim de seu mandato, no final do ano.