Quanto custa o terreno do Gasômetro, alvo do Flamengo para construção de estádio?

Local tem 87 mil metros quadrados e pertence à Caixa Econômica Federal desde 2012

Sexta-feira, 10 de maio de 2024 às 14:20

Autor: Lance!

O Flamengo sonha em construir seu próprio estádio no terreno do Gasômetro, no Rio de Janeiro. O local pertence à Caixa Econômica Federal e está à venda por cerca de R$ 400 milhões. No entanto, o Flamengo está disposto a pagar no máximo R$ 250 milhões, criando um impasse financeiro.

O terreno tem 87 mil metros quadrados e foi comprado pela Prefeitura do Rio em 2012 por R$ 220 milhões. Em seguida, foi revendido ao Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha, administrado pela Caixa Econômica Federal.

A diferença entre o que o Flamengo está disposto a pagar e o que a Caixa quer receber é de R$ 150 milhões. Em 2022, a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) avaliou o terreno em R$ 236 milhões, valor que se aproxima da oferta do Flamengo.

O terreno é visto como um local ideal para um estádio devido à sua localização privilegiada, próximo à Rodoviária Novo Rio e ao Terminal Gentileza, um importante centro de transporte público.

Flamengo e Caixa continuam negociando para resolver o impasse financeiro. O presidente do Flamengo, Rodolfo Landim, está confiante na conclusão da compra do terreno até o final de 2024, quando termina seu mandato.

A construção de um estádio próprio é um sonho antigo do Flamengo, que atualmente manda seus jogos no Maracanã. O clube acredita que um estádio próprio traria maior controle financeiro e receita, além de aproximar os torcedores.

No entanto, o alto custo do terreno e o impasse financeiro com a Caixa representam obstáculos significativos para a realização do sonho do Flamengo.