Prefeitura desapropria terreno para estádio do Flamengo. Entenda a operação

Segunda-feira, 24 de junho de 2024 às 12:35

Autor: Colunista do UOL

O prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, decretou a desapropriação do terreno do Gasômetro, no centro da cidade, para revenda ao Flamengo para construção de um estádio. O imóvel pertencente à Caixa Econômica Federal tem cerca de 90 mil metros quadrados.

A desapropriação será realizada por leilão, com a publicação do edital que estabelecerá as condições do lance. No entanto, o edital indicará o uso específico do terreno para construção de um estádio, tornando o Flamengo o único interessado.

O preço do terreno não está especificado no decreto, mas estima-se que fique entre R$ 100 milhões e R$ 150 milhões, abaixo do valor desejado pela Caixa e do que o Flamengo estava disposto a pagar. O clube dispõe de recursos em caixa e também tem a previsão de venda de apartamentos em um prédio no bairro do Flamengo, o que gerará mais de R$ 100 milhões.

A desapropriação do Gasômetro é uma estratégia da prefeitura para revitalizar a região central do Rio de Janeiro e atrair investimentos. O Flamengo, por sua vez, busca um novo estádio há anos, uma vez que o Maracanã é administrado por um consórcio do qual não faz parte.

O processo de desapropriação ainda enfrentará desafios, incluindo possíveis ações judiciais por parte da Caixa Econômica Federal e a necessidade de conciliar os interesses do clube, da prefeitura e da população local.